新房装修墙体拆除不是所有墙都能拆的

显示全部楼层 · 昨天 11:10

无论是新房还是二手房，人们在收房后对房屋结构造型的期待往往超出了原有状态，因此，在装修过程中，结构拆改是不可避免的。然而，结构拆改并非可以随意为之，它涉及到房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等多个方面。切记，装修不仅仅是资金的投入，更应重视房屋结构的安全性。一旦承重墙被破坏，后果可能十分严重，甚至影响到整座楼的结构安全。

一、如何分辨承重墙？
最好的方法是查看建筑图纸，但如果缺乏相关资料，我们可以通过墙体厚度来辨别：一般厚度在240MM以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，比如外墙和与邻居共用的墙，也属于承重墙。在砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而在框架结构的房子中，内部的隔墙一般都不是承重墙。

二、房屋拆改过程中应遵循的原则：
1、预制板墙不能拆除，也不能开门开窗，特别是超过24厘米厚的砖墙更不能轻易拆除和改造。这是为了维护房屋结构的平衡，避免因拆改承重墙导致的生命威胁。轻体墙并非全部可以拆，有些也承担着房屋的部分重量，比如横梁下面的轻体墙就不能拆，否则会破坏房屋结构。
2、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，重新安装也较为困难。
3、阳台边的矮墙也不能拆除或改变。这段墙起着挑起阳台的作用，如果拆除，阳台的承重力就会下降。
4、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，存在严重安全隐患。

对于完全作为隔墙的轻体墙、空心板等，可以拆改。因为这些墙不承担任何压力，所以拆了不会对房屋的结构造成任何影响。

在某些特定情况下，如原设计单位或具有相同资质的设计单位出具的加固设计方案，可以拆改承重墙。但在此之前，必须进行加固处理，确保加固措施的有效性和准确性。

三、其他注意事项：
无论拆改何种墙体，都应注意不要破坏墙体中的钢筋。在埋设管线时，如不慎破坏了钢筋，将会影响到墙体和楼板的承受力。

以上内容仅供参考，建议咨询专业建筑师或房地产顾问获取更准确的信息。